+3 826 9740334  Viber WhatsApp +7 926 8695686  Viber

Спален

Эксклюзивная вилла на Святи Стефан, с шикарным видом на море 805 м2 ,участок: 700 м2, 3500000 евро


ID:55 Тип: Дома, Виллы, Категория: Продажа,

Черногория, Будванская Ривьера, Свети Стефан

Площадь дома800м2
Площадь участка700м2
Год постройки2012
Отоплениеобогрев полов, центральное
До моря150
Вид на мореда
Паркингда
Гаражда
Бассейнда
Интернетда

Эта эксклюзивная  вилла находится в сосновом лесу, на плато 70 м. над уровнем моря, в 

    150 метрах до моря и слева от Святого Стефана. Имеет прямой   вид на море, отель-остров Святой Стефан, Будву и окружающий    лес.

2. До виллы идет прямая, локальная, малозагруженная асфальтированная дорога.

Имеет 5 уровней, из которых 4 уровня обслуживает бесшумный,  гидравлический , панорамный лифт итальянской фирмы «IGV»   модель «DOMUSLIFT».

                                 I –ый уровень:

          * гараж на 2-машиноместа с автоматическими воротами

          * паркинг на 2 машиноместа перед виллой

          * большая кладовая комната со входами из гаража и с паркинга

        лестница из гаража на II -ой уровень

          * главная наружная лестница, ведущая из паркинга на II-ой

   уровень в квартиру прислуги, и на III-тий уровень, где расположен парадный вход в виллу

II-ой уровень- рекреационный:

 

          * финская сауна с комнатой отдыха

          * турецкая баня – хамам

          * гардеробная комната с 2-мя душевыми кабинами и туалетом

          * фитнесс зал с тренажером «POWER PLATE» и отдельным    входом/выходом на террасу

          * большой хобби-рум (50 кв.м.) для досуга, карточных игр, биллиарда, дартса  и др.

          * подсобное помещение со стиральной машиной, машиной

           для сушки белья, столом для глажения, бойлером и т.п.

          * большой винный погреб для хранения более 1.000 бутылок и сыровяленных  продуктов

          * лестничный вход/выход к всесезонному, крытому бассейну под прозрачным куполом

 

                      * техническая комната с оборудованием для обслуживания бассейна

          ХАРАКТЕРИСТИКА II-ого уровня:

 

          - все полы выложены из итальянского 2-х цветного природно-

 

           го камня «TRAVERTINE» с автономной регуляцией подогрева

 

           в каждой комнате

 

          * квартира для прислуги с отдельными входами из гаража и

 

            с главной наружной лестницы, ведущей из паркинга  I-го

 

            уровня ( данная квартира может быть использована как для

 

            прислуги, так и для гостей или охраны). Квартира состоит

 

      спальни, гостиной, кухни , ванной комнаты

 

   Квартира оснащенная автономной климатизацией.

 

                          III-ий уровень:

 

* центральный парадный вход виллы с колоннадной галереей

 

* перед парадным входом( а над квартирой прислуги) находит-

 

   ся большая терраса-беседка с мраморными балюстрадами и

 

   колоннами, выполненными в стиле средневекового Дубров-

 

   ника. На левой стороне беседки – длинная мраморная ска-

 

   мейка.   Над ? беседки - деревянная конструкция, лежащая

 

   на 4-х мраморных колоннах, и обвитая экзотической при-

 

   родной лозой

 

* кухня с обеденной зоной и выходом на плато

 

* гостиный зал с выходом на плато через 2-е  2-х створчатые

 

   стеклянные арочные двери

 

* отдельная гостевая спальня с ванной комнатой

 

* отдельная туалетная комната этажа

 

* большое открытое плато из итальянского мрамора «DOLIT»,

 

   на которое выходят стеклянные двери из кухни и гостиного зала

 

             * ВСЕСЕЗОННЫЙ КРЫТЫЙ БАССЕЙН:  размер 9 х 4 метра

  -на зиму закрывается прозрачным куполом

  - летом поднимается передняя часть стеклянного купола, выходящая на газон перед бассейном

  - пол около бассейна выложен итальянским природным камнем «TRAVERTINE» с автономным подогревом.

 

            

 

            - Дополнительное оснащение бассейна:

 

                   - генератор водной струи для плавания на месте

 

                   - «ласточкин хвост» для водного массажа

 

                   - центральный гейзер

 

                   - подводное «LED»-освещение (светодиоды)

 

                   - автоматический пылесос для очистки бассейна

 

                   - ультрафиолетовая фильтрация воды

 

                   - «VRV» нагреватель воды с термонасосом

 

                   - обзорный вид на остров-отель «Святой Стефан»

 

 

 

          ХАРАКТЕРИСТИКА III-его уровня:

  - полы: на кухне с обеденной зоной, гостином зале, пространстве перед лифтом и парадным входом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE».

 

-полы в гостевой комнате – бамбуковым паркетом

 

                     IV-ый уровень - спальни:

 

          * 3 спальни, каждая со своей ванной и гардеробной

 

            

 

ХАРАКТЕРИСТИКА IV-го уровня:

 

          - полы перед спальными комнатами и лифтом выложены

 

           итальянским мрамором «SERPEGIANTE»

 

          - полы в спальнях  – бамбуковым паркетом

 

          - все ванные комнаты  имеют подогрев пола с автономной

 

          регуляцией

 

 

                    V-ый уровень - хозяйский:

 

 

          Большая хозяйская спальня с 2-мя входами:

                   * большая ванная комната с 2-мя раковинами, душевой кабиной и джакузи

  * туалетная комната

                  * из спальни вход в большую гардеробную комнату

            - выход на большую крытую арочную колоннаду с  видом на юг, запад и восток , где открывается вид на море,  бухты Будвы, Бечичи, Святого Стефана и сосновый лес

ХАРАКТЕРИСТИКА V-го уровня:

- полы перед спальней и лифтом выложены итальянским  мрамором «SERPEGIANTE»

          - полы в спальне  – бамбуковым паркетом

          - полы в ванной и туалетной комнатах  имеют подогрев  с автономной  регуляцией

            ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ВИЛЛЫ :

3. Вилла спроектирована в стиле тосканских палаццио, с множественными мраморными украшениями

4. Облицовка фасада виллы выполнена из знаменитого белого

  мрамора с хорватского острова Брач ( этим же мрамором облицован Белый дом в Вашингтоне).

5. Все детали на фасаде , около кровельного кольца, на балконах

    и террасах, детали оконных и дверных обрамлений выполнены

    из цельных кусков обработанного белого мрамора с острова  Брач  (Хорватия).

6. Все наружные лестницы, плато, террасы и дорожки около дома выполнены из итальянского( не скользящего) белого мрамора   «DOLIT».

7. Дождевые сливы (водостоки) по периметру крыши выполнены из чистой меди.

8. Крыша покрыта красной черепицей типа «mediterranee».

9.  Все окна и наружные двери белого цвета, производства

     немецкой фирмы «SALAMANDER» с 2-х камерной изоляцией.

10. Все окна и наружные двери оборудованы алюминиевыми ставнями зеленного цвета.

11. Все половые и настенные плиты в ванных и туалетах –керамические, итальянских и испанских производителей.

12. Вся сантехника – немецкой фирмы «VILLEROY & BOCH».

13. Все декоративные решетки на французских окнах, террасах,

      наружных лестницах и ограждении участка выполнены из   кованного железа.

14. Все внутренние двери белого цвета  выполнены из массива   дуба и МДФ с 2-ой шлифовкой и 3-ой лакировкой.

15. Все петли  - потайные, внутри корпуса.

16. Центральная климатизация, производства японской фирмы

      «TOSHIBA» с VRV-системой и  напольным  агрегатом.

17. Все системы электрического полного нагрева  с автономной

      регуляцией, производства  датской фирмы «DEVI».

18. Вилла оснащена центральной системой водной фильтрации.

19. Купол бассейна – прозрачный, алюминиевой конструкции испанской фирмы «VEGA METAL» , модель VEGA LINE BACK TO     BACK SLIDING 

20. Вся наружная гидро и термоизоляция виллы выполнены по

      системе «TERMOZOL», которая имеет немецкую аттестацию.

21. Электроника виллы обеспечивает:

 

          * телефонные линии

 

          * кабельное телевидение с 15-ю русскими каналами

 

          * быстрый интернет ADSL

 

          *  наружное видеонаблюдение с 6-ю камерами. Центральные

 

             экраны размещены в квартире прислуги и хозяйском помещении.

          * сигнализация от несанкционированного проникновения на

            виллу на основе  сенсоров движения.

          * противопожарная защита всех помещений

          * центральная компьютерная управляющая система защиты и

           видеонаблюдения с запоминанием до 1000 событий и dvd-

           записями наблюдения, хранящимися в памяти в течение 1-го  месяца.

          * возможность удаленного доступа и мониторинга всех сис-

           тем наблюдения и сигнализации в режиме реального времени через интернет.

22. Выполнен профессиональный ланшафт всей территории виллы с высадкой различных растений:

          * старые оливковые ,грейпфрутовые , лимонные и  мандариновые деревья. Пальмы

                      цветы  и др.  английские газоны

 

 

 

         

 

 

           

 

.

 

 

           

Задайте Ваш вопрос