Купить недвижимость на побережье Черногории

Срочная продажа!!! Дом построен в 2003 году, реставрирован в 2008 году, косметический ремонт сделан в 2012 – 2013 году. Установлены кондиционеры. Спутниковое телевидение до 700 каналов.
Wi-Fi, стационарный телефон, новая сантехника. Все апартаменты меблированы, имеют отдельный вход по внешней лестнице. Дом возможно использовать как мини отель. Возможна поэтажная продажа.
 3 этажа общей площадью 245 м2, участок 242 м2.
1 Этаж 2 спальни (2, 2, 1 спальных мест), санузел + санузел с душевой, просторная кухня.
2 Этаж 3 спальни (2+1, 2+1, 2) (2 большие, 1 маленькая), 2 санузла с душевыми, кухня, 2 террасы, 1 балкон. 
3 Этаж 2 спальни (2, 2+1), санузел, душевая, кухня, 2 террасы, 1 балкон.
На участке Большая пальма, цветы, клубника, апельсины, Фортунелла, лежаки + раскладной складной бассейн 3000 л водоизмещением.
Дом  находится в самом лучшем месте северной части побережья Черногории на Адриатическом море, район Баошичи, административный центр Герцег Нови.
До моря 30 метров, вид на горы, море, со всех сторон дом закрыт строениями, что закрывает его от ветра и морского бриза и тем самым шумоизолирован, что дает возможность спокойного отдыха  в дневное и вечернее время, когда в пляжной зоне проходят разного рода увеселительные мероприятия, связанные с громкой музыкой.
Проведена официальная оценка дома, по данным официального эксперта кадастровой палаты г. Котор, цена дома составила 398 000 евро.
Хотелось бы Дом отдать в хорошие руки.
Все документы на дом в порядке, имеются на руках.
Цена дома 269 900 евро (Срочно).